Bahama Island Vacation

Hindi mahalaga kung ito ang iyong unang bahay ng pagbili o ika-apat na, huling araw ay maaaring maging mabigat at nagtataglay ng isang pulutong ng mga unknowns-lalo na kung ikaw ay isang dayuhan ng pagbili ng ari-arian sa Bahamas.

Ngunit iyon ay hindi na ang kaso, ayon sa Bahamas Real Estate expert Rachel Pinder, prinsipyo broker ng Island Buhay Real Estate, isang Bahamas ahensiya ng ari-arian.

"Ang pagkakaroon ng ilang mga pangunahing impormasyon sa kamay tulad ng pumunta ka sa pagsasara ay maaaring nangangahulugan na ang mga pagkakaiba sa pagitan ng damdamin tulad ng isang bundle ng nerbiyos o pakiramdam sa-luwag dahil alam mo kung ano mismo ang asahan," Pinder, ang mga prinsipyo ng broker Island Buhay Real Estate, isang Bahamas Condos for Sale ahensiya, said.

Mayroong ilang mga gawain na dapat makumpleto bago ang pagsasara. Kabilang sa mga bagay na ito ay isang pamagat sa paghahanap, ayon sa mga First Time Home Mamimili site Center sa Web. Ang isang mortgage tagapagpahiram nangangailangan na ito para masiguro na may malinis na pamagat.

Sa Bahamas, pamagat ng mga bayad sa paghahanap na gastos ay maaaring sa pagitan ng $ 250 at $ 500, ayon sa isang artikulo na isinulat ni Mario L. McCartney.

Title insurance rin ay kailangan, pati na ang isang anay sertipiko na nagpapakita ng bahay ay siniyasat para sa termites at ito ay libre ng anay infestation at pinsala. Ang isang bahay inspeksyon ay inirerekomenda upang maiwasan ang anumang iba pang mga problema na maaaring hindi nakikita.

Mortgage lenders nangangailangan ng insurance homeowner at seguro sa buhay, Pinder, ang mga executive ng Island Buhay Real Estate, isang Bahamas ahensiya na Ari-arian, said.

Isinasara

Kapag bumili ng Bahamas ari-arian, ang mga transaksyon sa real estate karaniwang nagsasangkot ng isang mamimili at nagbebenta, ang bawat isa ng kanilang mga abugado at ng isang real estate broker, Pinder, Bahamas Rental Ari-arian dalubhasa, said.

Kapag ang sales ng kasunduan ay naisakatuparan, ang isang kopya ng padala ay gaganapin sa eskrow hanggang sale ay natapos.

Ang nagbebenta ay binabayaran sa pagsasara ng araw at bumibili ng nagpapadala ng padala sa registry ng pamahalaan sa maitatala.

Pagbili ng bahay ay karaniwang nagsasangkot ng isang paunang bayad ng 5 hanggang 10 porsyento. Stamp duty bayad din ay dahil sa pagsasara, at ang halaga ng stamp duty sisingilin depende sa ang halaga ng ari-arian. Ito ay karaniwan para sa mga nagbebenta at bumibili sa bawat magbayad ng kalahati ng bayad.

Ang Bahamas ay may bayad na ginagamit sa mga mamimili na hindi Bahamian mamamayan, McCartney said. Kadalasan sa mga dayuhan ay kailangang mag-aplay sa Bahamas Investment Board upang makakuha ng pahintulot upang bumili ng Bahamas real estate for sale.

Para sa mga hindi-mamamayan, diyan ay a kinakailangan upang makumpleto ang isang application sa Ministry of Finance. Non-mamamayan din ay dapat bumili ng isang Taunang Homeowners 'Residence Card, McCartney said.

"Alam ang lahat ng impormasyon na ito ng pagpunta sa pagsasara ay nangangahulugan na ang bahay ay bumibili handa at malamang ay hindi mukha ang anumang sorpresa," Pinder, Bahamas Luxury Property expert said.

Basahin ang buong artikulo na may pamagat na "Bahamas Real Estate Agent Alok Tips sa Iwasan ang pagsara sa langutngot".

Learn More

Kung gusto mo ng karagdagang impormasyon tungkol sa pagbili ng Bahamas Investment Property at ang pagsasara ng mga gastos na kasangkot, o gusto mong malaman ang higit pa tungkol sa mga serbisyo na inaalok ng Island Buhay Real Estate, mangyaring bisitahin ang kanilang mga Web site: http://www.islandlivingrealestate. com /.

Tungkol sa Island Buhay Real Estate

Rachel Pinder ay ang prinsipyo broker ng Nassau Realty ahensiya. Kasama ang kanyang koponan ng mga brokers, Hazel Wicky, Brenda Knowles at Anthony Wells, ang kumpanya ay may higit sa 25 taon ng karanasan sa real estate sales at pag-unlad sa buong Philippines.

Island Buhay ay Realtors Nassau magagamit upang makatulong sa mga mamimili at sellers sa lahat ng kanilang mga pangangailangan ng mga tunay na ari-arian.

Buhay Isla ng mga pangunahing opisina ay matatagpuan sa isa sa Nassau ang pinakalumang makasaysayang mga gusali sa Bay Street, na pinangalanang "Red Roofs." Red Roofs ay nakapaloob sa 1,896 at ay tahanan sa iba't ibang mga pamilya, ng isang kritiko sa pagkain Deli at ngayon Island Living.