Bahama Island Mieszkania

Nie ma znaczenia czy jest to Twój pierwszy zakup domu lub czwarty dzień zamknięcia może być stresujące i posiadają wiele niewiadomych, zwłaszcza jeśli jesteś obcokrajowcem nabywania nieruchomości na Bahamach.

Ale nie musi tak być w przypadku, zgodnie z Bahamów Nieruchomości ekspertów Rachel Pinder, broker zasady Island Życie nieruchomości, agencja nieruchomości Bahamy.

"Mając pewne podstawowe informacje na parze, jak pójdziesz do zamknięcia może oznaczać różnicę między uczucie jak wiązka nerwów lub uczucie przebywania na łatwość, ponieważ dokładnie wiesz czego się spodziewać," Pinder, pośrednik zasady Island Życie Nieruchomości, Bahamy Mieszkanie dla agencji promocji, powiedział.

Jest wiele zadań, które należy wykonać przed zamknięciem. Wśród tych przedmiotów jest wyszukiwanie nazwy, w zależności od czasu pierwszej Strona Kupujący Centrum witryny sieci Web. Kredytodawców hipotecznych wymaga tego, aby zapewnić czysty tytuł.

Na Bahamach, opłaty wyszukiwanie tytuł może kosztować od 250 dolarów i 500 dolarów, zgodnie z art napisane przez Mario L. McCartney.

Tytuł ubezpieczenia również jest wymagane, jak również termity certyfikat, który pokazuje dom został poddany kontroli na termity i jest wolne od termitów zakażenia i uszkodzenia. Inspekcji domu jest zalecane, aby uniknąć wszelkich innych problemów, które mogą nie być widoczne.

Kredytodawców hipotecznych wymaga właścicielem domu do wynajęcia ubezpieczenia oraz ubezpieczeń na życie, Pinder, wykonawczej Island Życie Nieruchomości, Bahamy agencji nieruchomości, powiedział.

Zamknięcie

Przy zakupie Bahamy nieruchomości, transakcjach dotyczących obrotu nieruchomościami zazwyczaj wiąże kupującego i sprzedającego, a każdy z nich adwokaci i pośredników w obrocie nieruchomościami, Pinder, Bahamy rowerów ekspertów własności, powiedział.

Kiedy umowa sprzedaży jest wykonywana kopia przekazu jest przechowywane w depozycie, aż do sprzedaży została zakończona.

Sprzedający jest wypłacana na zakończenie dnia i kupujący wysyła do transportu do rejestru rządu powinny być rejestrowane.

Kupno domu zazwyczaj wymaga zaliczki w wysokości od 5 do 10 procent. Opłaty Opłata skarbowa są również ze względu na zamknięcie, a kwota należności opłaty pieczęć zależy od kosztów nieruchomości. To jest wspólne dla sprzedającego i kupującego na każdej połowie zapłaty tej opłaty.

Bahamy ma opłat, które mają zastosowanie do kupujących, którzy nie są obywatelami Bahamach, McCartney powiedział. Cudzoziemcy muszą zazwyczaj stosuje się do Wysp Bahama Zarząd Inwestycji w celu uzyskania zgody na zakup Bahamy nieruchomości na sprzedaż.

Dla obywateli, nie ma wymogu ukończenia aplikacji do Ministerstwa Finansów. Obywateli spoza również muszą wykupić Residence roczne Homeowners "Card, McCartney powiedział.

"Znając wszystkie te informacje wchodząc zamknięcia oznacza kupujący dom jest przygotowany i prawdopodobnie nie wystąpią jakiekolwiek niespodzianki" Pinder, luksusowe Bahamy własności ekspert powiedział.

Przeczytaj cały artykuł zatytułowany "Bahamas Real Estate Agent zapewnia Jak unikać Zamknięcie Crunch".

Dowiedz się więcej

Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji na temat zakupu Bahamy Nieruchomości inwestycyjne i koszty zamknięcia, które biorą udział, lub chcesz dowiedzieć się więcej o usługach oferowanych przez Island Życie Nieruchomości, proszę odwiedzić witrynę sieci Web: http://www.islandlivingrealestate. com /.

O Wyspa Życie Nieruchomości

Rachel Pinder jest broker zasady Nassau Realty agencji. Wraz ze swoim zespołem maklerów, Hazel Wicky, Brenda Knowles i Anthony Wells, spółka posiada ponad 25 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości i rozwoju w Bahamy.

Wyspa Życie jest Realtors Nassau dostępny na rzecz kupujących i sprzedających z ich potrzeb nieruchomości.

Wyspa Living główne biuro znajduje się w jednym z najstarszych zabytków w Nassau na Bay Street, o nazwie "Czerwony dach." Czerwone Dachy został zbudowany w 1896 roku i stał się domem dla wielu rodzin, Gourmet Deli i teraz Island życia.