Bahama Island Vacation

Non importa se questo è il vostro acquisto prima casa o quarto, giorno di chiusura può essere stressante e in possesso di un sacco di incognite, soprattutto se sei uno straniero di acquisto della proprietà alle Bahamas.

Ma che non deve essere il caso, secondo le Bahamas Real esperti Estate Rachel Pinder, broker principio di Isola Living Real Estate, una agenzia immobiliare Bahamas.

"Avendo alcune informazioni di base a portata di mano, come si va in chiusura può significare la differenza tra il sentimento come un fascio di nervi o di sentirsi a disagio, perché si sa esattamente cosa aspettarsi," Pinder, il broker principio di Isola Living Real Estate, un Bahamas Condos per agenzia di vendita, ha detto.

Ci sono diverse attività che devono essere completati prima della chiusura. Tra questi elementi è una ricerca del titolo, secondo il First Time Home Buyer Center sito web. Un creditore ipotecario richiede questo al fine di garantire che vi sia un titolo pulito.

Nelle Bahamas, tasse di ricerca titolo può costare tra $ 250 e $ 500, secondo un articolo scritto da Mario L. McCartney.

Titolo di assicurazione è anche necessario, nonché un certificato di termite che mostra la casa è stato ispezionato per termiti ed è libero di infestazione delle termiti e danni. Un controllo a casa, si raccomanda di evitare altri problemi che potrebbero non essere visibili.

Erogatori di mutui ipotecari esige che l'assicurazione casa e assicurazioni sulla vita, Pinder, l'esecutivo di Isola Living Real Estate, una agenzia immobiliare Bahamas, ha detto.

Chiusura

Al momento dell'acquisto Bahamas proprietà, l'operazione immobiliare di solito comporta un acquirente e un venditore, ciascuno dei loro avvocati e di un mediatore immobiliare, Pinder, Bahamas Rental esperto di proprietà, ha detto.

Una volta che il contratto di vendita viene eseguita una copia della trasmissione è tenuto in deposito a garanzia fino alla vendita è stata completata.

Il venditore si paga il giorno di chiusura e l'acquirente invia la trasmissione al Registro di sistema di governo deve essere registrato.

L'acquisto di una casa comporta generalmente un acconto di 5 al 10 per cento. Tasse imposte di registro è dovuta anche alla chiusura, e l'importo delle imposte di bollo a carico dipende il costo della proprietà. E 'comune per il venditore e l'acquirente di ogni mezzo di pagare questa tassa.

Le Bahamas sono tasse che si applicano per gli acquirenti che non sono cittadini delle Bahamas, ha detto McCartney. Gli stranieri in genere devono essere applicate alle Bahamas Investment Board per ottenere l'approvazione per l'acquisto di Bahamas immobili in vendita.

Per i non-cittadini, vi è l'obbligo di compilare una domanda al Ministero delle Finanze. Anche i cittadini non devono acquistare un Homeowners annuale 'carta di soggiorno, ha detto McCartney.

"Conoscere tutte queste informazioni andando in chiusura: il compratore è preparato a casa e probabilmente non si troveranno ad affrontare sorprese," Pinder, Bahamas esperto di lusso di proprietà detto.

Leggi l'articolo completo dal titolo "Bahamas Real Estate Agent offre alcuni suggerimenti per evitare la chiusura Crunch".

Per saperne di più

Se volete maggiori informazioni per l'acquisto Bahamas Investimenti immobiliari ed i costi di chiusura che sono coinvolti, o volete saperne di più sui servizi offerti da Isola Living Real Estate, si prega di visitare il sito Web: http://www.islandlivingrealestate. com /.

A proposito di Isola Living Real Estate

Rachel Pinder è il broker principio di Nassau agenzia Realty. Insieme con il suo team di mediatori, Hazel Wicky, Brenda Knowles e Anthony Wells, l'azienda ha più di 25 anni di esperienza nella vendita di immobili e di sviluppo in tutto il Bahamas.

Island Living ha Realtors Nassau a disposizione per aiutare gli acquirenti e venditori, con tutte le loro esigenze immobiliari.

Isola Living sede principale si trova in una delle più antiche Nassau edifici storici di Bay Street, denominata "Red Roofs." Red Roofs è stato costruito nel 1896 ed è stata la patria di varie famiglie, un Deli Gourmet e ora Island Living.