Pulau Bahama Liburan

Tidak masalah jika ini adalah rumah pertama Anda membeli atau keempat, menutup hari dapat membuat stres dan memiliki banyak diketahui-terutama jika Anda adalah seorang asing membeli properti di Bahama.

Tapi itu tidak harus terjadi, menurut Bahama Real Estat ahli Rachel Pinder, prinsip dari Pulau Living broker Real Estate, sebuah perumahan Bahama agen.

"Setelah beberapa informasi dasar di tangan saat Anda masuk ke menutup dapat berarti perbedaan antara perasaan seperti seikat saraf atau merasa di-nyaman karena Anda tahu persis apa yang akan terjadi," Pinder, prinsip dari Pulau Living broker Real Estate, sebuah Bahama Dijual Condos agen, kata.

Ada beberapa tugas yang harus diselesaikan sebelum tutup. Di antara mereka yang item adalah sebuah gelar pencarian, menurut First Time Home Buyer Center Web site. Seorang pemberi pinjaman hipotek memerlukan ini untuk memastikan bahwa ada judul yang bersih.

Dalam Bahama, biaya pencarian judul dapat biaya antara $ 250 dan $ 500, menurut sebuah artikel yang ditulis oleh Mario L. McCartney.

Judul asuransi juga diperlukan, serta sertifikat rayap yang menunjukkan rumah telah diperiksa untuk rayap dan bebas dari rayap hama dan kerusakan. Sebuah rumah pemeriksaan ini direkomendasikan untuk menghindari masalah-masalah lain yang mungkin tidak terlihat.

Pemberi pinjaman hipotek pemilik rumah membutuhkan asuransi dan asuransi jiwa, Pinder, eksekutif dari Pulau Living Real Estate, sebuah Properti Bahama agen, kata.

Penutup

Ketika membeli Bahama properti, transaksi real estate biasanya melibatkan seorang pembeli dan penjual, masing-masing pengacara mereka dan seorang broker real estat, Pinder, Bahama Sewa Properti ahli, kata.

Setelah perjanjian penjualan dijalankan, salinan penyampaian diadakan di escrow sampai penjualan selesai.

Penjual dibayar pada hari penutupan dan pembeli mengirimkan surat penyerahan hak kepada pemerintah registri untuk direkam.

Membeli rumah biasanya melibatkan uang muka dari 5 sampai 10 persen. Biaya materai juga disebabkan pada penutupan, dan jumlah materai dibebankan biaya tergantung dari properti. Adalah umum bagi penjual dan pembeli untuk masing-masing membayar setengah dari biaya ini.

Bahama memiliki biaya yang berlaku untuk pembeli yang bukan warga negara Bahama, kata McCartney. Asing biasanya harus mengajukan permohonan ke Bahama Penanaman Modal untuk mendapatkan persetujuan untuk membeli bahamas real estat untuk dijual.

Untuk non-warga negara, ada persyaratan untuk melengkapi permohonan kepada Departemen Keuangan. Non-warga juga harus membeli sebuah Tahunan Homeowners 'Residence Card, McCartney mengatakan.

"Mengetahui semua informasi ini akan menjadi penutup berarti pembeli rumah telah disiapkan dan kemungkinan besar tidak akan menghadapi kejutan," Pinder, Bahama Properti Mewah kata pakar.

Baca lengkap artikel berjudul "Bahama Agen Properti Jual Tips untuk Hindari Penutup Crunch".

Selengkapnya

Jika Anda ingin informasi lebih lanjut mengenai pembelian bahamas Investasi Properti dan biaya penutupan yang terlibat, atau anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang layanan yang ditawarkan oleh Living Island Real Estate, silahkan kunjungi situs Web mereka: http://www.islandlivingrealestate. com /.

Tentang Island Living Real Estat

Rachel Pinder adalah prinsip broker dari Nassau Realty agen. Bersama dengan timnya perantara, Hazel Wicky, Brenda Knowles dan Anthony Wells, perusahaan memiliki lebih dari 25 tahun pengalaman dalam penjualan real estat dan pengembangan di seluruh Bahama.

Pulau Living telah Nassau Realtors tersedia untuk membantu pembeli dan penjual dengan segala kebutuhan real estat.

Pulau Living kantor utama terletak di Nassau salah satu bangunan bersejarah tertua di Bay Street, yang diberi nama "Atap Merah." Atap Merah ini dibangun pada tahun 1896 dan telah pulang ke berbagai keluarga, seorang Gourmet Pulau Deli dan sekarang hidup.