Bahama Island Vacation

No importa si aquesta és la seva primera compra d'un habitatge o quart dia de tancament pot ser estressant i tenen una gran quantitat d'incògnites, sobretot si ets estranger la compra de propietats a les Bahames.

Però això no té per què ser el cas, d'acord a les Bahames Real Estate experts Rachel Pindar, corredor principi de la vida insular Real Estate, una agència de béns arrels Bahames.

"Tenir informació bàsica en mà a mesura que avança en el tancament pot significar la diferència entre la sensació que un sac de nervis o la sensació de facilitat, perquè vostè sap exactament què esperar," Pindar, el corredor principi de la vida insular Real Estate, Bahames condominis a l'agència de venda, va dir.

Hi ha diverses tasques que han de completar abans del tancament. Entre aquests temes és una recerca de títol, segons el primer comprador de l'Hora del Centre lloc web. Un prestador hipotecari requereix això per assegurar-se que no hi ha un títol net.

En les Bahames, les taxes cerca de títols pot costar entre $ 250 i $ 500, segons un article escrit per Mario L. McCartney.

L'assegurança de títol també és necessària, així com un certificat de tèrmits que mostra la casa ha estat inspeccionada per els tèrmits i és lliure d'infestació de tèrmits i danys. Una inspecció d'habitatge es recomana per evitar altres problemes que poden no ser visibles.

Els prestadors d'hipoteques requereixen l'assegurança del propietari i l'assegurança de vida, Pindar, l'executiu de la vida insular Real Estate, una agència de la Propietat Bahames, va dir.

Cloenda

En comprar Bahames propietat, la transacció de béns arrels en general implica un comprador i un venedor, cada un dels seus advocats i un agent de béns arrels, Pindar, Bahames Lloguer d'experts de la Propietat, va dir.

Una vegada que s'executa l'acord de venda, una còpia de la transmissió es manté en custòdia fins que es completi la venda.

El venedor és pagat sobre el tancament de dia i el comprador envia el transport en el Registre del govern per ser registrat.

Compra d'un habitatge normalment implica un pagament inicial del 5 al 10 per cent. Les taxes de l'impost del timbre també es deu al tancament, i la quantitat d'impost de timbre càrrec depèn del cost de la propietat. És comú que el venedor i el comprador a cada mitjà de pagament d'aquesta taxa.

Les Bahames tenen taxes que s'apliquen als compradors que no són ciutadans de les Bahames, va dir l'artista. Els estrangers normalment ha de demanar a la Junta d'Inversions Bahames per obtenir l'aprovació per a la compra de béns arrels Bahames per a la venda.

Per als no ciutadans, hi ha un requisit d'omplir una sol licitud al Ministeri d'Hisenda. Els no ciutadans també han d'adquirir un Propietaris Anual 'targeta de residència, va dir McCartney.

"Coneixent tota aquesta informació va a tancar: el comprador de la casa està preparada i és probable que no s'enfrontaran a qualsevol sorpresa," Pindar, Bahames Habitatges de Luxe expert.

Llegir l'article complet titulat "Bahames Immobiliària ofereix consells per evitar el tancament Crunch".

Més informació

Per obtenir més informació sobre la compra de Bahames Propietat d'inversió i els costos de tancament que estan involucrats, o que li agradaria aprendre més sobre els serveis oferts per vida en una illa Béns Arrels, si us plau visiti el seu lloc web: http://www.islandlivingrealestate. com /.

Sobre l'illa Vida Real Estate

Rachel Pindar és el corredor principi de Nassau Agència Immobiliària. Juntament amb el seu equip de corredors, Hazel wicky, Brenda Knowles i Anthony Wells, la companyia té més de 25 anys d'experiència en vendes de béns arrels i el desenvolupament a les Bahames.

Vida a les Illes ha Realtors Nassau disponibles per ajudar a compradors i venedors, amb totes les seves necessitats de béns arrels.

Vida a les Illes de l'oficina principal està situada en un dels edificis més antics de Nassau històric en Bay Street, denominat "Sostres vermells". Sostres vermells va ser construït el 1896 i ha estat la llar de diverses famílies, el Delhi Gourmet i ara la vida insular.