Бахама Айлънд Ваканционен

Това няма значение дали това е първата ви покупка дома или четвърта, крайната дата може да бъде стресиращо и разполагат с много неизвестни-особено ако сте чужденец закупуване собственост на Бахамските острови.

Но това не трябва да е така, според Бахамите за недвижими имоти експерт Рейчъл Pinder, принцип брокер на остров живот за недвижими имоти, един Бахамските недвижими имоти агенция.

"Като основна информация в ръка като отидеш в затваряне може да означава разликата между чувство като сбор от нерви или чувство-лесно, защото знаете какво точно да очаквам," Pinder, принципът брокер на недвижими имоти Айлънд живот, една Бахамски острови Condos за агенция, продажба, каза.

Има няколко задачи, които трябва да бъдат завършени преди затваряне. Сред тези продукти е заглавие търсене, според първи път Начало Купувач Център уеб сайт. А ипотечен кредитор изисква това да се гарантира, че там е чисто заглавие.

В Бахамските острови, такси за търсене заглавие може да струва между $ 250 и $ 500, според една статия, написана от Марио L. Маккартни.

Заглавие застраховка също се изисква, както и термити сертификат, който показва по произход е бил проверяван за термити, и е свободен от заразяване с термити и щети. Дом инспекция се препоръчва да се избегнат всякакви други проблеми, които не могат да бъдат видими.

Ипотечни кредитори изискват Homeowner застраховка и застраховка "Живот", Pinder, на изпълнителната власт на остров живот за недвижими имоти, един Бахамите Имоти агенция, каза.

Закриване

При закупуване на Бахамските острови собственост, на сделка с недвижим имот обикновено включва купувач и продавач, всеки един от техните адвокати и брокер на недвижими имоти, Pinder, Бахамските острови наем имот експерт, каза.

След като споразумението за продажба се изпълнява, копие на предаването се провежда в набирателна до момента на продажбата е завършен.

Продавачът се изплаща при закриване ден и купувачът изпраща пренасяне на правителството регистър, за да бъдат записани.

Закупуването на дома обикновено включва авансово плащане от 5 до 10 процента. Държавни такси такси също се дължи на закриване, и размера на печат начислява мито зависи от цената на имота. Това е обща за продавача и купувача да плати всяка половината от тази такса.

Бахамски острови е такси, които се прилагат за купувачите, които не са Bahamian граждани, заяви Маккартни. Чужденците обикновено трябва да се прилагат към Бахамските острови инвестиционен съвет да се получи одобрение за закупуване на Бахамските острови недвижими имоти за продажба.

За граждани на страни, има изискване за завършено заявление до Министерството на финансите. Стаи за гражданите също трябва да закупите годишен Homeowners "карта за пребиваване, заяви Маккартни.

"Знаейки цялата тази информация ще означава затваряне в дома на купувача е готов и вероятно няма да се сблъскате с някакви изненади," Pinder, Бахами Луксозни имоти експерт каза.

Прочети цялата статия, озаглавена "Бахами Real Estate Agent предлага Съвети за да се избегне Closing Крънч".

Научете повече

Ако искате да получите повече информация относно закупуване Бахамите Инвестиционни имоти и затваряне разходи, които са ангажирани, или бихте искали да научите повече за услугите, предлагани от остров живот за недвижими имоти, моля, посетете техния уеб сайт: http://www.islandlivingrealestate. COM /.

За остров живот за недвижими имоти

Рейчъл Pinder е принципът брокера на Насау агенция Realty. Заедно с екипа си от брокери, Хейзъл Вики, Бренда Ноулс и Антъни Уелс, компанията има над 25 годишен опит в продажба на недвижими имоти и развитие на територията на Бахамските острови.

Остров живот е Насау брокерите на разположение за подпомагане на купувачите и продавачите, с всички техните реални нужди недвижими имоти.

Остров живот основните офис се намира в един от най-старите исторически сгради Насау по улица Бей, наречена "Червени покриви." Червена Покриви е построена през 1896 г. и е дом на различни семейства, гастроном Дели и сега Айлънд живот.